引越し業者 奈良 初期費用

引越しと初期費用

引越し 初期費用

 

引っ越しにはお金がかかりますが、その中でも物件の契約料と引っ越し費用が高額になります。
物件の契約費には、どんなものがあるのか確認してみましょう。

 

賃貸物件を契約する際にかかる費用としては、次のようなものがあります。

 

敷金・礼金・仲介手数料・家賃2〜3か月分・連帯保証会社利用費用・火災保険・カギの交換費用など

 

・敷金は物件を退去する時に傷んだ箇所を修理するための費用で、入居前に管理会社に預けるという形です。
敷金ゼロの物件は嬉しいですがもしかしたら退去の際に高額な請求がくるかもしれませんので、気になる傷やへこみ、汚れなどを家具がない状態の時に写真撮影しておきましょう。

 

・礼金は大家さんに支払われる礼金で昔からの慣習です。
しかし最近は、賃貸経営の流行で空き部屋も多くなったため、差をつけるために礼金ゼロの物件も増えています。

 

・仲介手数料は不動産会社に支払う費用です。
法的には〇〇円と決まっていませんので、会社によって金額が異なります。また仲介手数料無料の会社もあります。

 

・家賃2〜3か月分は家賃を先払いしてもらうことで、社会問題となっている滞納のリスクが少ないと判断されるのではないかと思います。
ある程度の貯金がなければ簡単に引越しすることはできませんね。

 

・連帯保証会社利用費用は身元保証の会社に支払う費用です。
家賃滞納のリスクに備えて契約書に連帯保証人を記載するのが以前は一般的でした。場合によっては2人、保証人をたてることもありました。
しかし最近は一人っ子や一人親、親戚付き合いの希薄などで連帯保証人を立てられない人も増えたため、身元保証会社にお金を払って利用することが増えました。

 

・火災保険は集合住宅であれば必ず加入しなければなりません。
なぜなら火元が自分でない火事で「もらい火」をした場合でも、火元の住民に賠償を求めることができないからです。
日本は家が近く1軒火が出ると燃え広がる可能性が高いので、もらい火でも自己責任となります。
火災保険は自分のために加入しましょう。

 

・カギの交換費用は1・5〜2万円ほど費用がかかります。
カギは家族分をスペアキーとして作る人が多いため、一体いくつ作られたのか大家さんにも管理会社にも把握できておりません。
前に住んでいた人が良い人という保証もないので、防犯のことを考えても入居時に鍵は交換しましょう。

 

このような費用がかかります。